SEUNGTHINK BLOG101 [부동산 경매 스터디] 알짜 매물 살펴보기 (2)_토지소유권/대지권/면적/현장답사 관련 시리즈 보러 가기 [부동산 경매 스터디 시리즈] 부동산 경매 기초 다지기 (1)_준비/목적/목표 [부동산 경매 스터디 시리즈] 부동산 경매 기초 다지기 (2)_대출/유찰/낙찰가 [부동산 경매 스터디] 알짜 매물 살펴보기 (1)_대출/경매물건정보/등기부등본 #투자 많은 사람들이 '가치'와 '가격'을 혼동한다. '가치'는 그 부동산이 갖고 있는 본질적인 유용성이다. '가격'은 그 부동산이 시장에서 거래되는 시세를 말한다. 부동산의 가격은 그 가치를 반영한다. 가치와 가격의 차이가 큰 부동산이 투자하기 좋은 부동산이다. 아무리 가치있는 부동산이라 해도 가격이 그 가치를 충분히 반영하고 있다면 좋은 투자 상품이 될 수 없다. 좋은 투자는 투자금액에 비해 높은 가치를 갖는 재화에 투자하는 것. 우리의 투자는.. 2024. 3. 1. [부동산 경매 스터디] 알짜 매물 살펴보기 (1)_대출/경매물건정보/등기부등본 관련 시리즈 보러 가기 [부동산 경매 스터디 시리즈] 부동산 경매 기초 다지기 (1)_준비/목적/목표 [부동산 경매 스터디 시리즈] 부동산 경매 기초 다지기 (2)_대출/유찰/낙찰가 투자 목적이 무엇인지를 분명히 한다. - 투자를 할 때는 실현 가능한 목표를 꼭 하나라도 정해놓고 하나씩 이뤄나가는 것이 좋다. - 가장 먼저 투자하려는 분명한 이유와 이를 통해 얻을 수 있는 기대효과를 생각해 보고 확실한 투자 목표를 정해야 한다. - 매물 파악보다 내 주제 파악이 먼저다. #대출 수도권 소재에 권리상의 문제가 없는 일반적인 경매물건이라면 대출금을 낙찰가의 70% 선으로 예상하고 입찰에 참여해야 한다. 경락잔금대출은 똑같은 은행이라고 해도 A지점에서는 경락잔금대출과 부동산담보대출을 똑같이 취급하여 낙찰가의 .. 2024. 2. 28. 현지인 추천, 전주 맛집 <육일식당> 고구마순 감자탕 솔직 후기 전주 육일식당 전라북도 전주시 완산구 천잠로 17 063-221-3786 / 매일 10:00 - 22:00 조금 이른 점심시간에 방문했던 전주 육일식당. 여기가 감자탕으로 맛있다고 유튜버에서 추천받았다. 혹시 주말 점심에는 웨이팅이 있을까 부랴부랴 달려왔지만, 비가 오는 날이라 그런지 생각보다 빈자리가 꽤 있었다. 전주 육일식당의 메뉴판이다. 원조 감자탕 중 사이즈(36,000원)를 주문했다. 뜬금없지만 나의 어린 시절 감자탕은 특별한 날에 먹거나 가족끼리 외식할 때만 먹을 수 있었던 메뉴인데 이제는 내가 먹고싶으면 먹으러 간다는 게 나 그만큼 컸나 봐(?) 싶기도 하다. 추가로 지리산흑돼지수제돈까스도 먹을까 싶었는데 일단 감자탕부터 먹어보고 부족하면 시키자는 결론을 냈다. 감자탕을 주문하고 나온 기본 .. 2024. 2. 26. [부동산 경매 스터디] 부동산 경매 기초 다지기 (2)_대출/유찰/낙찰가 관련 시리즈 보러가기 [부동산 경매 스터디 시리즈] 부동산 경매 기초 다지기 (1) #대출 대출금리와 투자하려는 부동산의 수익률을 꼼꼼히 따져보고 대출금리보다 수익률이 높다면 대출을 받아 투자하는 것도 검토해본다. (대출금리 2024. 2. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 26 다음
